Bungalow verbouwen in Zeeland: van oud naar modern woonhuis

 

Heb je een bungalow die niet meer aan je woonwensen voldoet? In plaats van te slopen, kun je met een slimme renovatie veel kosten besparen en duurzaam bouwen. In deze blog lees je hoe Bouwadvies Zeeland een oubollige bungalow transformeerde tot een modern woonhuis met extra wooncomfort en energiezuinige oplossingen.

De uitdaging: Een verouderde bungalow vernieuwen

Veel bungalows uit de vorige eeuw voldoen niet meer aan de huidige woonstandaarden. Dit was ook het geval bij een echtpaar in Zeeland. Hun woning had een gedateerde uitstraling en een onpraktische indeling, Maar na een snelle analyse werd duidelijk dat slopen niet de meest voordelige optie was. De fundering en buitenmuren waren nog in uitstekende staat, wat ons inspireerde om deze bestaande elementen te behouden en er een modern woonhuis omheen te creëren

Waarom renovatie de beste keuze is: Kostenbesparing en duurzaamheid

Slopen lijkt soms de snelste oplossing, maar brengt hoge kosten met zich mee en is niet altijd nodig, vooral als de basis van het huis nog goed is. Door de bestaande fundering en buitenmuren te hergebruiken, konden we de verbouwkosten aanzienlijk verlagen. Bovendien is renoveren een duurzamere keuze, omdat minder bouwafval en nieuwe materialen nodig zijn.

Oude bungalow voor de verbouwing

Het renovatieplan: Van idee naar uitvoering

Een succesvolle verbouwing begint met een goed doordacht renovatieplan. Bouwadvies Zeeland stelde samen met de bewoners een gedetailleerd renovatieplan, met aandacht voor hun moderne woonwensen, energiezuinige verbeteringen en technische eisen van het project. Dit plan omvatte een extra verdieping. Met onze bouwbegeleiding zorgden we ervoor dat de verbouwing soepel verliep en de gewenste resultaten opleverde.

Technische uitdagingen en slimme oplossingen

Bij het aanpassen van een oude bungalow komen vaak bouwtechnische uitdagingen kijken. In dit project waren de belangrijkste aanpassingen meegenomen in het renovatieplan:

Oplossing: Zorgvuldige planning en herstructurering van de ruimtes om de indeling te wijzigen zonder de veiligheid van het gebouw in gevaar te brengen.

Oplossing: Gedetailleerde constructieberekeningen om ervoor te zorgen dat de extra belasting door de nieuwe verdieping veilig door de fundering en muren kon worden gedragen.

Oplossing: Een intensieve samenwerking met de aannemer om de technische uitdagingen tijdig en effectief op te lossen.

Oplossing: Voor het toevoegen van de extra verdieping werden gedetailleerde technische berekeningen uitgevoerd om ervoor te zorgen dat de dragende muren voldoende sterk waren. Bouwadvies Zeeland zorgde ervoor dat de nieuwe kapconstructie veilig en duurzaam werd opgebouwd, terwijl de integriteit van de bestaande muren behouden bleef.

Oplossing: Ondanks dat de fundering van de bungalow in goede staat was, werd deze versterkt om de belasting van de nieuwe verdieping aan te kunnen. Dit gebeurde door middel van herstel en indien nodig het plaatsen van nieuwe funderingspalen, wat essentieel was om toekomstige problemen te voorkomen en de levensduur van de woning te verlengen.

Wat kost het om een bungalow te verbouwen?

Veel huiseigenaren van een bungalow twijfelen tussen slopen of verbouwen. In dit project bleek renovatie de meest kosteneffectieve optie. De uiteindelijke kosten van een renovatie variëren afhankelijk van verschillende factoren.

Wat bepaalt de prijs van een renovatie?

De kosten van een renovatie worden beïnvloed door meerdere factoren, waaronder bij deze bungalow was het volgende van toepassing:

  • De staat van de fundering en muren: Als de bestaande structuur nog in goede staat is, kunnen de kosten voor fundering en constructie aanzienlijk lager uitvallen.
  • De omvang van de verbouwing: Het toevoegen van een extra verdieping of het herindelen van de binnenruimtes kan de kosten verhogen, afhankelijk van de complexiteit van de werkzaamheden.
  • Materialen en afwerking: Duurzame, moderne materialen kunnen in eerste instantie duurder zijn, maar leveren vaak besparingen op de lange termijn door lagere onderhouds- en energiekosten.

Duurzaam verbouwen: Klaar voor de toekomst

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de bouwsector en ook bij het verbouwen van bungalows is dit een belangrijke factor In dit project was het verduurzamen van de bungalow een belangrijk uitgangspunt. Door slimme keuzes te maken op het gebied van isolatie en installaties, werd de bungalow omgevormd tot een energiezuinige woning.

Duurzaamheidsmaatregelen

Om een bungalow energiezuinig en toekomstbestendig te maken, zijn er verschillende verduurzamingsmaatregelen die zowel de woning als de bewoners ten goede komen. Hier zijn enkele effectieve oplossingen

  • Oplossing: Het upgraden van de isolatie in het dak, de muren en de vloeren.
  • Waarom: Dit vermindert warmteverlies en zorgt ervoor dat de woning beter warm blijft in de winter en koeler in de zomer, wat de energiekosten verlaagt.
  • Oplossing: Het vervangen van enkel glas door HR++-glas, dat beter isoleert.
  • Waarom: HR++-glas helpt om warmte vast te houden en vermindert de kou die via de ramen binnenkomt, wat energie bespaart en het comfort verhoogt.
  • Oplossing: Het installeren van een warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling van de woning.
  • Waarom: Een warmtepomp gebruikt minder energie dan traditionele verwarmingssystemen, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
  • Oplossing: Het toepassen van materialen die milieuvriendelijker zijn en minder energie verbruiken tijdens de productie.
  • Waarom: Duurzame materialen dragen bij aan de algehele energieprestaties van de woning en verminderen de belasting op het

Vergunningen en regelgeving: Wat je moet weten

Bij een grootschalig renovatieproject zoals dit, kan een omgevingsvergunning nodig zijn. In Zeeland gelden specifieke regels per gemeente. Bouwadvies Zeeland hielp bij:

  • Het aanvragen van de juiste vergunningen voor de extra verdieping en gevelwijzigingen.
  • Overleg met de Welstandscommissie om ervoor te zorgen dat het ontwerp voldeed aan alle eisen.

Veelgestelde vragen: Handige tips voor jouw verbouwing

  • Moet ik altijd een vergunning aanvragen voor een renovatie?
    Niet altijd. Kleine wijzigingen, zoals nieuwe kozijnen of zonnepanelen, kunnen zonder vergunning. Voor grotere structurele aanpassingen, zoals een extra verdieping, is meestal wel een vergunning nodig.
  • Hoeveel kan ik besparen door mijn woning te renoveren in plaats van te slopen?
    In dit project konden de bewoners tot 30% besparen door de fundering en buitenmuren te behouden. Afhankelijk van de staat van de woning kan dit percentage variëren.
Oude bungalow voor de verbouwing
Bungalow na de verbouwing
Bungalow na de verbouwing

Is een bungalow verbouwen de juiste keuze voor jou?

Een bungalow verbouwen is een slimme keuze als de bestaande constructie nog in goede staat is. Het bespaart kosten, verhoogt het wooncomfort en is een duurzamere optie dan nieuwbouw. Wil jij ook jouw bungalow moderniseren? Neem vrijblijvend  contact op met Bouwadvies Zeeland voor een gratis adviesgesprek en ontdek de mogelijkheden!

Handtekening van Wim van Acker, schrijver van deze blog.
Wij zijn van mening dat bij een goed idee het beste advies hoort!